Il processo di acquisto è suddiviso nei seguenti passaggi:
1. Selezionare l’appartamento o l’unità e versare un acconto del 10% per bloccare la proprietà e toglierla dal mercato.
2. Pagare un ulteriore 10% all’inizio dei lavori con la stipula del contratto preliminare, o se l’immobile è già in costruzione, al
momento della firma del preliminare.
3. Versare il 40% durante la fase di costruzione.
4. Versare il restante 40% alla consegna della casa tramite rogito notarile.
– La prenotazione può essere trasferita su qualsiasi altro progetto o unità abitativa prima dell’inizio dei lavori.
– L’IVA è del 4% se l’acquisto è destinato a prima residenza e prima casa, con trasferimento della residenza in Italia.
– L’IVA standard è del 10% se l’acquisto è destinato a una seconda casa.
– No, non ci sono spese di intermediazione poiché siamo costruttori e non un’agenzia immobiliare.
– Sì, è possibile personalizzare l’interno della casa. È possibile scegliere tutte le finiture, tra cui pavimenti, rivestimenti bagni, colori porte interne e la disposizione degli impianti elettrici e idraulici in base alle preferenze di arredamento.
– Offriamo assistenza nella personalizzazione durante la scelta dell’arredamento presso negozi convenzionati.
– Disponiamo di vari pacchetti di arredamento che partono da 8.000 euro e che possono essere adattati a ogni budget.
– Su richiesta, possiamo installare piscine, jacuzzi, cucine esterne e barbecue in alcune unità.
– Offriamo un servizio di Active Property Management per consentire ai clienti di generare reddito attivo o passivo dalla loro proprietà. Ci occupiamo di gestire la proprietà a 360°, inclusa la pubblicazione su portali come Booking.com, la gestione delle prenotazioni, il pagamento delle imposte, e tutte le altre spese necessarie per garantire un rendimento ottimale
– Mettiamo a disposizione dei nostri clienti il nostro legale di fiducia e il nostro notaio per chiarire tutti i punti burocratici legati alla fase dell’acquisto. Offriamo anche servizi di consulenza finanziaria.
– Generalmente, al momento della consegna, il valore dell’immobile può aumentare fino al 20%, creando così un ottimo investimento per i nostri clienti.
– In caso di rivendita della casa acquistata da noi, possiamo occuparci dell’intero processo di rivendita.